PLAN 間取り
5号地
4LDK+FR+FC+SIC+小屋裏収納
〔敷地面積〕143.92㎡（約43.53坪） 〔建物面積〕101.85㎡（約約30.80坪）
〔1階床面積〕56.31㎡（約17.03坪）
〔2階床面積〕45.54㎡（約13.77坪）
FR=フリールーム FC=ファミリークローゼット SIC=シューズインクローゼット
普段使わない物は小屋裏収納にストック。固定階段で重たい荷物の出し入れもスムーズ。
洋室に加え、趣味スペースや収納スペースなど、多目的に使えるフリールームを設けています。
家族の衣類や小物などをまとめて収納できるファミリークローゼットを洗面所に設けました。
ベビーカーやゴルフバックなどを収納可能な奥行のあるシューズインクローゼットを採用しています。
OUTLINE 物件概要
-2025年12月20日更新-
●次回更新予定： 2025年12月27日
●取引条件の有効期限： 2026年1月20日
| 販売区画概要 | |
|---|---|
| 物件名 | サーパスタウン南佐古七番町 5号地 |
| 所在地 | 徳島市南佐古七番町71番7（地番） |
| 交通 | JR徳島線「蔵本」駅まで徒歩12分(約960m) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 192% |
| 販売時期 | 先着順受付中 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物構造 | 木造二階建 |
| 工法 | 在来軸組工法 |
| 敷地面積 | 143.92m² |
| 建物面積 | 101.85m² |
| 販売価格 | 4,280万円 |
| 建築確認番号 | 第244号（2025年7月1日） |
| 竣工時期 | 2025年11月21日（検査済日） |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き終了次第） |
| 備考 | － |
| 受付場所 | 「サーパスタウン南佐古七番町」現地販売事務所 |
| 必要書類など |
・直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用予定の方） ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書 ・ご本人確認ができるもの（運転免許証など） ・印鑑（認印可） |
| 物件概要 | |
|---|---|
| 総区画数 | 12区画（確認済証交付前の区画も含みます。） |
| 開発面積 | 1992.82㎡ |
| 敷地内道路 | 幅員4.8m |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | － |
| 水道 | 公営水道 |
| 汚水排水 | 公共下水道 |
| 雨水排水 | 道路側溝 |
| 売主 |
株式会社穴吹工務店 四国支店 〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22 電話／087-833-0384（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1545号 所属団体／公益社団法人香川県宅地建物取引業協会、四国地区不動産公正取引協議会 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 |
| 設計会社 | 株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所 |
| 農地転用許可 | － |
| 開発許可 | 徳市開第025号(2024年7月26日) |
| その他の許可 | － |
| 備考・制限等 | － |
●施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。
●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。
