PLAN 間取り
8号地
4LDK+FR
〔敷地面積〕134.56㎡（約40.70坪） 〔建物面積〕102.68㎡（約31.06坪）
〔1階床面積〕54.24㎡（約16.40坪）
〔2階床面積〕48.44㎡（約14.65坪）
FR=フリールーム
ベビーカーや荷物を一時置きできる、深い軒下空間を採用しました。
料理・洗濯・入浴準備が一直線で完結する効率的なレイアウトです。
洋室に加えて、趣味や収納など多目的に活用できるフリールームを設けています。
ダブルベッドをゆったりと配置できる、約7.9畳の主寝室。
落ち着きと開放感を両立した、心地よいプライベート空間です。
OUTLINE 物件概要
-2026年5月8日更新-
●次回更新予定： 2026年5月15日
●取引条件の有効期限： 2026年6月8日
| 販売区画概要 | |
|---|---|
| 物件名 | サーパスタウン南佐古七番町 8号地 |
| 所在地 | 徳島市南佐古七番町71番11（地番） |
| 交通 | JR徳島線「蔵本」駅まで徒歩12分(約940m) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 192% |
| 販売時期 | 先着順受付中 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物構造 | 木造二階建 |
| 工法 | 在来軸組工法 |
| 敷地面積 | 134.56m² |
| 建物面積 | 102.68m² |
| 販売価格 | 3,890万円 |
| 建築確認番号 | 第689号（2025年11月4日） |
| 竣工時期 | 2026年3月23日（検査済日） |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き終了次第） |
| 備考 | － |
| 受付場所 | 「サーパスタウン南佐古七番町」現地販売事務所 |
| 必要書類など |
・直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用予定の方） ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書 ・ご本人確認ができるもの（運転免許証など） ・印鑑（認印可） |
| 物件概要 | |
|---|---|
| 総区画数 | 12区画（確認済証交付前の区画も含みます。） |
| 開発面積 | 1992.82㎡ |
| 敷地内道路 | 幅員4.8m |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | － |
| 水道 | 公営水道 |
| 汚水排水 | 公共下水道 |
| 雨水排水 | 道路側溝 |
| 売主 |
株式会社穴吹工務店 四国支店 〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22 電話／087-833-0384（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1545号 所属団体／公益社団法人香川県宅地建物取引業協会、四国地区不動産公正取引協議会 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 |
| 設計会社 | 株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所 |
| 農地転用許可 | － |
| 開発許可 | 徳市開第025号(2024年7月26日) |
| その他の許可 | － |
| 備考・制限等 | － |
●施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。
●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。
