PLAN 間取り
12号地
4LDK+FR+SIC+小屋裏収納
〔敷地面積〕134.66㎡（約40.73坪） 〔建物面積〕101.02㎡（約30.55坪）
〔1階床面積〕52.79㎡（約15.96坪）
〔2階床面積〕48.23㎡（約14.58坪）
FR=フリールーム SIC=シューズインクローゼット
普段使わない物は小屋裏収納にストック。固定階段で重たい荷物の出し入れもスムーズ。
洋室に加え、趣味スペースや収納スペースなど、多目的に使えるフリールームを設けています。
奥行のある洗面所収納は家族の衣類や小物などをまとめて効率よく収納できます。
ベビーカーやゴルフバックなどを収納可能な奥行のあるシューズインクローゼットを採用しています。
OUTLINE 物件概要
-2025年11月4日更新-
●次回更新予定： 2025年11月11日
●取引条件の有効期限： 2025年12月4日
| 販売区画概要 | |
|---|---|
| 物件名 | サーパスタウン南佐古七番町 12号地 |
| 所在地 | 徳島市南佐古七番町71番15（地番） |
| 交通 | JR徳島線「蔵本」駅まで徒歩13分(約970m) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 192% |
| 販売時期 | 先着順受付中 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物構造 | 木造二階建 |
| 工法 | 在来軸組工法 |
| 敷地面積 | 134.66m² |
| 建物面積 | 101.02m² |
| 販売価格 | 3,840万円 |
| 建築確認番号 | 第185号（2025年6月11日） |
| 竣工時期 | 2025年11月中旬予定 |
| 入居時期 | 2025年12月下旬予定 |
| 備考 | － |
| 受付場所 | 「サーパスタウン南佐古七番町」現地販売事務所 |
| 必要書類など |
・直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用予定の方） ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書 ・ご本人確認ができるもの（運転免許証など） ・印鑑（認印可） |
| 物件概要 | |
|---|---|
| 総区画数 | 12区画（確認済証交付前の区画も含みます。） |
| 開発面積 | 1992.82㎡/td> |
| 敷地内道路 | 幅員4.8m |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | － |
| 水道 | 公営水道 |
| 汚水排水 | 公共下水道 |
| 雨水排水 | 道路側溝 |
| 売主 |
株式会社穴吹工務店 四国支店 〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22 電話／087-833-0384（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1545号 所属団体／公益社団法人香川県宅地建物取引業協会、四国地区不動産公正取引協議会 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 |
| 設計会社 | 株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所 |
| 農地転用許可 | － |
| 開発許可 | 徳市開第025号(2024年7月26日) |
| その他の許可 | － |
| 備考・制限等 | － |
●施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。
●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。
