新潟県新潟市の新築・分譲マンション
「ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ」のロケーション

location

信濃川を望み
豊かな歴史を刻む新潟の中心に

古くから北前船の拠点として栄えた新潟湊。
その歴史を残す中心市街地は
海の手・古町地区から内陸の駅前へと広がり、
信濃川に架かる萬代橋のたもとに
昭和の高度成長期から平成にかけて
万代シテイが開発されました。
そして、新潟の歴史を紡ぎながら
新たな賑わいと洗練が描かれたこの街は
人々に愛されながら時を重ね、
今また大きな変革の時を迎えようとしています。

開港150年を機に次の150年を
描いた次世代の都市デザインへ

新潟市では
「人を中心とする新しい新潟の軸」
を見据えた
新たな都市デザイン構想が動き始めました。
駅から万代シテイ、
信濃川そして万代島や古町へ。
中心市街地を5つのゾーンで
切り分けた特色あるビジョンが描き出され
そのうち万代シテイは沿道の賑わいを
創りながら水辺へと続く
開放的で新潟らしい
風景づくりが始まっています。

弁天ルート(水辺・賑わいゾーン)

沿道の店舗と連携して、訪れた人がより開放的な賑わいや、新潟らしさを感じながら水辺へと誘われる仕組みづくり

水辺ゾーン

信濃川・西港の水辺空間を新潟独自の魅力として磨き上げ、周辺の空間と一体的につなぎ、まちなかの賑わいを創出

花園ルート(港・創造ゾーン)

新しくなにかが創り出される雰囲気が感じられる。駅から港へつながる雰囲気づくりや、楽しく快適にアクセスできる環境を創出

東大通ルート(新潟駅・万代広場ゾーン)

日本海拠点都市の風格と機能を併せ持つゾーン。駅と「まち」をつなげ、人が集まりやすい機能と空間、駅からまちなかへと歩き出したくなる

旧市街地・開化ゾーン

古町から萬代橋東詰まで。“堀~通り~小路の町割り”や“みなとまちの歴史・文化的な街並み”、“花街文化・食文化”を活かす、さまざまな都市機能の集積・回帰によるまちづくり

バスセンターへ徒歩1分、
JR「新潟」駅へ徒歩10分。
生活圏には利便施設が多彩に。

市内・近郊への路線が整うバスセンターからは、
日本各地やアジアと結ばれる新潟空港へダイレクトアクセス。
さらに北陸や東北地方、そして東京・京都・大阪
などの大都市へ向かう高速バスで日本各地へ。
駅から利用できる新幹線と共に、
目的やスケジュールに合わせて使いこなすことで暮らしがグローバルに広がります。
また、現地は駅から万代シテイ・信濃川を
越え古町へと続く新潟の中心エリアのため、
銀行・病院などの生活利便施設や
信濃川沿いに整備された
親水公園・朱鷺メッセなどの大型文化施設も
気軽に利用することができます。

LIFE INFORMATION

バスセンターへ徒歩1分、JR「新潟」駅へ徒歩10分。
生活圏には利便施設が多彩に。

  • 商業施設
  • 医療施設
  • 教育施設
  • 公園・金融機関
  • 1ラブラ万代

    [約100m/徒歩2分]

  • 2新潟日報メディアシップ

    [約120m/徒歩2分]

  • 3万代ビルボードプレイス

    [約190m/徒歩3分]

  • 4新潟伊勢丹

    [約210m/徒歩3分]

  • 5原信、ブックオフ、ココカラファイン

    [約640m/徒歩8分]

  • 6CoCoLo新潟

    [約800m/徒歩10分]

  • 1てらしま外科・内科クリニック

    [約120m/徒歩2分]

  • 2さくら皮膚科医院

    [約120m/徒歩2分]

  • 3スマイルキッズデンタルパーク

    [約120m/徒歩2分]

  • 4東京プラス歯科 矯正歯科 にいがたクリニック

    [約120m/徒歩2分]

  • 5村山内科

    [約280m/徒歩4分]

  • 6新潟万代病院

    [約400m/徒歩5分]

  • 1市立南万代小学校[通学指定校]

    [約640m/徒歩8分]

  • 2市立宮浦中学校[通学指定校]

    [約520m/徒歩7分]

  • 3ひまわりこども園

    [約630m/徒歩8分]

  • 4新潟えきなかこども園

    [約800m/徒歩10分]

  • 5万代保育園

    [約870m/徒歩11分]

  • 6流作場保育園

    [約1,010m/徒歩13分]

  • 1信濃川やすらぎ堤緑地

    [約140m/徒歩2分]

  • 2万代テラス

    [約230m/徒歩3分]

  • 3弁天公園

    [約520m/徒歩7分]

  • 4万代シテイ郵便局

    [約390m/徒歩5分]

  • 5三条信用金庫 新潟支店

    [約390m/徒歩5分]

  • 6第四北越銀行 新潟駅前支店

    [約480m/徒歩6分]

●航空写真は現地周辺を撮影(2021年11月)し、CG加工を施したものです。

●現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。

●JR「新潟」駅(約800m/徒歩10分)、ラブラ万代(約100m/徒歩2分)、新潟伊勢丹(約210m/徒歩3分)、新潟日報メディアシップ(約120m/徒歩2分)、信濃川(約160m/徒歩2分)、萬代橋(約200m/徒歩3分)、白山公園(約1,810m/徒歩23分)、新潟市役所(約2,130m/徒歩27分)、NEXT21(約1,260m/徒歩16分)、みなとのマルシェ・ピアBandai(約890m/徒歩12分)、朱鷺メッセ(約1,010m/徒歩13分)

●距離表示については現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを徒歩1分として算出(端数切り上げ)したものです。

●駅整備に伴い若干距離が変わる可能性があります。

●エリア概念図の建物は2019年の衛星写真を基に作成しております。Included (C) 2021 Maxar Technologies,Inc., NTT DATA Corporation

●エリア概念図および各ルート・ゾーンの特色の内容は新潟市ウェブサイト「新潟都心の都市デザイン」(令和元年5月)を参考としております。

●掲載の情報は2022年5月現在のものです。