KITCHEN
オプション仕様
IHクッキングヒーター
多機能なIHクッキングヒーター。凸凹の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単です。
オプション仕様
「ARIAFINA」レンジフード
美しさと機能性を備えたレンジフード。実用性を追求し、人や住まいに寄り添う機能を搭載。
グースネックシャワー水栓
スパウト部分は、大きな鍋も洗いやすいグースネック。引き出して使えるシャワーノズル付きです。
大型低騒音シンク
水はね音や落下音を抑制する低騒音仕様。鍋もラクに洗えるゆとりのサイズです。
人造大理石天板
高級感あふれる人造大理石は、汚れにくくキズつきにくいのも特長です。
食器洗い乾燥機
食器や調理器具をまとめて洗浄・乾燥。ビルトインタイプなので見た目もすっきりした印象に。
スライド式キッチン
さまざまなサイズの引出し収納で、調味料や調理器具をすっきりまとめて収納できます。
ソフトクローズ式引き出し
開閉時の衝撃をやわらげ、指の挟み込みなどが起こりにくい仕様としました。
BATHROOM
浴室暖房乾燥機
1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなし、防カビ、結露防止などに効果を発揮します。
ランドリーパイプ
バスルームにランドリーパイプを設置。浴室暖房乾燥機を利用して洗濯物が乾かせます。
自動給湯システム
浴室内とキッチンのリモコン操作でお湯はり・温度・水量の調整や、追い焚きの操作が可能。
とるピカスリムカウンター
カウンターを、手の届きやすい位置に設置。取り外して掃除もできます。
スライドバー
シャワーの高さを自在に調整できるスライドバーを設けています。
参考写真
キレイドア
カビやすいパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドアの下部のガラリをタテ型に配置しました。
モザイクパターン床
溝のあるモザイクパターンが排水を促し水溜りを防ぎます。また足元が滑りにくいので安心です。
パッとくるりんポイ排水口
排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミを中央にパッとまとめます。ゴミ捨てはポイッとするだけ。
DRESSING ROOM
三面鏡・三面鏡裏収納
大きく使い勝手の良い三面鏡を採用。裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
リネン庫
タオル類や小物などを収納するリネン庫を設置。必要に応じて棚の高さが調節できます。
ボウル一体型カウンター
天板とボウルの間に継ぎ目がないスタイリッシュなカウンター。お掃除も簡単です。（天板はオプション）
シングルレバー 混合水栓
吐水口が引き出せる水栓を設置。ボウルの掃除をはじめ、多様なシーンに重宝します。
ヘルスメータースペース
洗面台の足元にはヘルスメーターが収納できる空間を設置。洗面空間を有効に使えます。
RESTROOM
参考写真
フチレス形状
便器のフチをなくした形状のため、お掃除はサッとひと拭きです。
節水ECO5
空間の広さや使い勝手に配慮して、多彩な収納スペースを配置。●収納スペースはタイプにより異なります。
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
廊下収納
［空間デザイン］細部へのこだわりが描き出す心地いい暮らし。美しさと暮らしやすさを高い次元で融合。「グランビュー」の名にふさわしい、開放感あふれる上質な住まいを創造しました。
●掲載の室内・設備写真は「サーパス清水町グランビュー」のモデルルームを撮影（2023年11月）しCG加工を施したものまたはメーカー参考写真で、有償オプションも含まれています。有償オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調・設計が異なる場合があります。
「阪神大震災」「新潟県中越地震」「東日本大震災」で、サーパスマンションは地震による被災を経験しています。
しかし、激震地区にあったものを含めて、大きな被害もなく、地震後も安心して暮らしていただいております。
サーパスマンションの特長として、ぜひ知っていただきたいのは、構造部分に隠れている高品質の数々です。
私たちはその土地の地質調査の結果をもとに、住まいの安全性や耐久性を定めています。
その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。
土台づくりにじっくりと時間をかけて、強くて丈夫な基礎を築いています。
設計基準強度とはコンクリートの品質を判断する上でもっとも重要な項目で単位は「Ｎ/㎟」で表します。
「サーパス清水町グランビュー」では、コンクリート設計基準強度を24〜33Ｎ/㎟と規定。
これは1㎡で約2,400〜約3,300ｔもの圧縮に耐える強度を意味しています。
例えば、断面積１平方メートルのコンクリート柱で耐えられうる荷重は・・・。
建築基準法サーパス清水町
グランビュー
外部および非空調部分に面する部位には、断熱材を施すことで、結露の抑制・省エネルギーに努めています。
※住戸により、断熱範囲・厚みが異なります。
お部屋の小梁をなくしました。アンボンド工法とは、天井や床を支えるコンクリートの中にPC鋼線を通し、
引っ張る力によって床スラブのたわみを防ぐ工法です。それにより天井に小梁のでっぱりがない、
フラットですっきりとした住空間を実現しています。
※掲載の写真は当社施工例。イラスト・概念図はセキュリティ・構造を説明するためのイメージ図です。実際の構造について詳しくは担当者にお尋ねください。また、仕様は改善のため予告なく変更する場合がございます。あらかじめご了承ください。
顔認証システムによる入館システムでより便利で快適な暮らしと、強固なセキュリティによる安心・安全を実現しました。
鍵やカードを使うことなく、共用エントランスや１階エレベーターの
セキュリティが解除でき、スムーズな入館が可能となります。
さらに、エレベーターの自宅階での停止も可能となります。
毎日の暮らしの中で、帰宅に伴うセキュリティの解除。鍵を差し込み解除する当たり前の動作は、顔認証により不要に。
毎日の暮らしの中に、「便利」と「安心」をもたらしてくれます。
お子さまを連れての買い物帰りなど、手がふさがりがちな状況でも便利です。顔認証はご家族全員を登録（9人まで）することができます。
ドアの前で鍵を探すことなくサッと入館できるため、ストレスもありません。
荷物を多く抱えて帰宅するときも、顔認証で解除。小さな「便利」が毎日の暮らしにゆとりをもたらせてくれます。
※顔認証は立ち止まっての認証が必要です。また、マスクは白色の無地のみ認証可能となります。※イメージイラスト
顔認証システムはメールサービスと連動し、より便利に。外出先から携帯電話やスマートフォンで、色々なことが確認できます。仕事で忙しいご家族の毎日をサポートし、「便利」と「安心」をもたらしてくれます。
来訪者が集合インターホンを押すと、来訪者を撮影し事前にご登録いただいた携帯電話やスマートフォンのメールアドレスに画像を送信します。不在時でも、来訪者を確認できるようにしています。
宅配ボックスに届いた荷物は、携帯電話やスマートフォンにメールで通知されるため、帰宅時忘れることなく受け取ることができます。
お子さまの帰宅をメールでお知らせします。とくに共働きのご家族にとって、お子さまの帰宅を外出先で確認できるサービスはとても重宝されています。
サーパスの各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常（火災警報器や非常ボタンを押したなど）が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行うと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立ち入る場合もあります。もちろん管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。
土地のリサーチ、確保から販売・アフターサービスまで一貫して行います。
ご入居される方に家の鍵をお渡ししてからも、いつまでも快適で安心・安全なマンションライフをお約束。
万全な住まいのサポートで、お客さまのことを一番に考え行動しています。
その住み心地には理由がある
01
SELECT
02
DESIGN
03
CONSTRUCT
04
SALES
05
SUPPORT
01
用地取得
02
企画・設計
03
施工
04
販売
05
実績・サポート
「ドアのちょっとした音が気になる」、「蛇口から水漏れしてきた」といったトラブルから台風や地震といった災害レベルの問題に対して、私たちは迅速で的確な対応を心がけ実行します。快適な暮らしをずっと続けていただくためには、とても大切なことだと考えているからです。
アフターサービスの依頼が入りしだい、関連各部署にイントラネットにより同時に連絡。素早い対応策を提案、実施します。また、実施内容の報告と確認もオンラインで速やかに行なわれます。
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管理員がご入居者さまの暮らしのそばで、つねに心地よい住環境づくりのサポートにあたります。マンションライフで困ったことがあれば、お気軽に管理員にご相談ください。
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マンションが適切に管理・運営されるには、多岐にわたる事務作業が発生します。豊富な経験とノウハウにより、確実な事務管理を通してご入居者さまの暮らしをサポートいたします。
穴吹工務店は、1978年自社分譲マンション第1号「サーパス小笹」（福岡市）を供給以来、北海道から九州まで、それぞれの地域に根差した事業展開をしています。永きにわたる信頼のブランドとして、全国にサーパスマンションの供給を続けてまいります。 これまで同様これからも、常にお客さまの視点で、よりよい住まいづくりを目指します。
災害時に役立つものは、個人で備えるには難しいものもあります。
管理組合が準備する防災対策として、脱出や救助、
救命のための設備を取りそろえています。
3口コンロと魚焼きグリルは、立ち消え安全装置が付いています。火が消えるとガスが自動遮断されます。
火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、 信号が管理事務室を経由して警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。
エレベーター運転中に、マンション内の受信機が緊急地震速報を受信、もしくは地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（Ｐ波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。
また、停電した際には停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が瞬時に点灯してエレベーター内を照らすほか、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。
万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。
避難経路の一部には非常用照明を設置。
停電時に自動点灯し、より安全に避難できます。
火災が発生した時、消火活動ができる消火器が共用部の各所に設置されています。
大規模地震が発生すると、居住者が協力して負傷者の救出や応急手当てをする可能性があり、避難場所として過ごすためのマンション全体で使用する防災備蓄品が重要になります。
最新のマンションの場合、発電機、救急用品、救助用工具などが防災備蓄庫に用意されています。
火災が発生した際、周囲に知らせるための自動火災報知設備が共用部の各所に設置されています。
※火災によっては自動火災報知設備が作動しない場合があります。
全国に管理拠点をかまえているため、
震災のような大災害にも迅速な対応をすることができます。
東日本大震災でもグループ連携対応により、被災エリアすべてのご入居者の安否確認、救援物資の搬送、建物点検などの支援を実行しました。また、建物の大破、倒壊はなく、構造上の問題もありませんでした。
穴吹工務店及びグループ社員の迅速な連携作業で対応
近県・西日本エリアより救援物資を新潟経由にて搬送。水・カップ麺・レトルト食品・保存食などを現地スタッフにより被災エリアの各物件に搬送。
当社技術社員が建物自主検査を実地
調査方法：財団法人日本建築防災協会の「鉄筋コンクリート造建物の応急危険度判定調査表」に基づき、共用部の外観検査を実施。
一部の壁（非耐力壁）などにひび割れが発生しているものの柱・大梁等（主要構造体）は問題なく、総合判定では、建物は安全であると判定。
※記載の写真は当社が行った災害対応時のものです。
震度7の地震動を観測した岩手県・宮城県、その他の被災エリアにおいて、サーパスマンションでは、構造上の問題はありませんでした。
※各サービスの詳細はスタッフにお尋ねください。
※共有部分および専有部分の使用条件・使用料等は管理規約によります。
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