PLAN 間取り
1号地
4LDK+FR+SIC+小屋裏収納
〔敷地面積〕140.42㎡（約42.47坪） 〔建物面積〕104.02㎡（約31.46坪）
〔1階床面積〕56.36㎡（約17.04坪）
〔2階床面積〕47.66㎡（約14.41坪）
FR=フリールーム SIC=シューズインクローゼット
ベビーカーやゴルフバックなどを収納可能な奥行のあるシューズインクローゼットを採用しています。
洋室に加え、趣味スペースや収納スペースなど、多目的に使えるフリールームを設けています。
普段使わない物は小屋裏収納にストック。固定階段で重たい荷物の出し入れもスムーズ。
インテリアに合わせてオブジェを飾ったり、小物置きやスマートフォンの充電に便利なニッチ収納をダイニングに採用しています。
OUTLINE 物件概要
-2026年5月25日更新-
●次回更新予定： 2026年6月1日
●取引条件の有効期限： 2026年6月25日
| 販売区画概要 | |
|---|---|
| 物件名 | サーパスタウン太田駅南 1号地 |
| 所在地 | 高松市太田上町字寺ノ元595番6（地番） |
| 交通 | ことでん琴平線「太田」駅まで徒歩4分（約250m） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 販売時期 | 2026年5月23日(土)10:00から先着順受付開始 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物構造 | 木造二階建 |
| 工法 | 在来軸組工法 |
| 敷地面積 | 140.42m² |
| 建物面積 | 104.02m² |
| 私道負担面積 | 339㎡のうち1/11㎡、12㎡のうち1/11㎡、20㎡のうち1/44㎡、6.98㎡のうち1/88㎡、15㎡のうち1/44㎡、47㎡のうち1/132㎡、6.04㎡のうち1/528㎡ |
| 販売価格 | 4,240万円 |
| その他費用 | 自治会費300円/月 入会金500円(入会時のみ) |
| 建築確認番号 | 第確R07-1404号（2025年11月6日） |
| 竣工時期 | 2026年3月19日(検査済日) |
| 入居時期 | 2026年6月下旬予定 |
| 備考 | － |
| 受付場所 | 「サーパスタウン太田駅南」現地販売事務所 |
| 必要書類など |
・直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用予定の方） ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書 ・ご本人確認ができるもの（運転免許証など） ・印鑑（認印可） |
| 物件概要 | |
|---|---|
| 総区画数 | 11区画（確認済証交付前の区画も含みます。） |
| 敷地内道路 | 幅員：6.0ｍ |
| 位置指定道路 | 第1839号(2024年8月20日) |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | － |
| 水道 | 公営水道 |
| 汚水排水 | 公共下水道 |
| 雨水排水 | 道路側溝 |
| 売主 |
株式会社穴吹工務店 四国支店 〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22 電話／087-833-0384（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1545号 所属団体／公益社団法人香川県宅地建物取引業協会、四国地区不動産公正取引協議会 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 |
| 設計会社 | 株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所 |
| お問合せ電話番号 | 0120-384-215 |
| 農地転用許可 | 高農委第51(11)2号(2024年1月18日) |
| 開発許可 | － |
| その他の許可 | － |
| 備考・制限等 | － |
●施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。
●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。
