PLAN 間取り
1号地
4LDK＋WIC
〔敷地面積〕129.79㎡（約39.26坪） 〔建物面積〕99.70㎡（約30.15坪）
〔1階床面積〕53.82㎡（約16.28坪）
〔2階床面積〕45.88㎡（約13.87坪）
WIC：ウォークインクローゼット
和室を小上がりとし、リビングに続く開放感ある設計。段差部に腰をかけてくつろぐこともできます。
キッチン横にストック品や日用品をしっかりと収納できるパントリーを設置。
主寝室のウォークインクローゼットには、書斎スペースとして利用できるカウンターを併設。
洋室（1）壁面に書籍や装飾品をディスプレイできる飾り棚を設置。
小上がり
ウォークインクローゼット
OUTLINE 物件概要
-2025年11月3日更新-
●次回更新予定： 2025年11月10日
●取引条件の有効期限： 2025年12月3日
| 販売区画概要 | |
|---|---|
| 物件名 | サーパスタウン松縄東公園 1号地 |
| 所在地 | 香川県高松市松縄町1059番6（地番） |
| 交通 | ことでん長尾線「林道」駅まで徒歩14分(約1,100m) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 販売時期 | 先着順受付中 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物構造 | 木造二階建 |
| 工法 | 在来軸組工法 |
| 敷地面積 | 129.79m² |
| 建物面積 | 99.70m² |
| 販売価格 | 4,380万円 |
| その他費用 | 下水道負担金有 |
| 私道負担 | 有：セットバック(0.15㎡)要 |
| 土地権利／ 借地権種類 |
所有権 |
| 建築確認番号 | 第確R05-0890号(2023年8月1日) |
| 竣工時期 | 第確完R05-1709号(2024年1月12日) |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了次第） |
| 備考 | 敷地面積に記載の129.79㎡は建築確認対象面積です。登記簿（登記記録）は129.94㎡になります。 |
| 受付場所 | 「サーパスタウン松縄東公園」現地販売事務所 |
| 必要書類など |
・直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用予定の方） ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書 ・ご本人確認ができるもの（運転免許証など） ・印鑑（認印可） |
| 物件基本項目 | |
|---|---|
| 敷地内道路 | － |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | － |
| 水道 | 公営水道 |
| 汚水排水 | 公共下水 |
| 雨水排水 | 道路側溝 |
| 売主 |
株式会社穴吹工務店 四国支店 〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22 電話／087-833-0384（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1545号 所属団体／公益社団法人香川県宅地建物取引業協会、四国地区不動産公正取引協議会 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 |
| 設計会社 | 株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所 |
| 農地転用許可 | － |
| 開発許可 | － |
| その他の許可 | － |
| 備考・制限等 | － |
●施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。
●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。
●掲載の内観写真は1号地を撮影(2025年1月)したものです。
