香川県高松市の分譲一戸建て
「サーパスタウンサンメッセ東」の2号地

主寝室には、奥行のある
ウォークインクローゼットを採用しています。
広さがあるルーフバルコニーは、晴れた日には
テーブルやイスを出して、アウトドアスペースとしても使えます。
リビングとつながる広々としたタイルデッキを採用しています。
ガーデニングやDIYなど使い勝手が広がります。
キッチンの周りをぐるりと回遊できる
アイランド型キッチンを採用しています。

OUTLINE
［物件概要］

-2025年5月2日更新-
次回更新予定： 2025年5月9日
取引条件の有効期限： 2025年6月2日

名称	サーパスタウンサンメッセ東 2号地	所在地	香川県高松市林町字亀ノ町292番6（地番）
交通	ことでんバス川島線・西植田線「サンメッセ香川」バス停まで徒歩6分(約420m)	用途地域	第一種住居地域

【販売区画概要】
地目	宅地	建ペイ率	70%
容積率	200%	販売時期	先着順受付中
間取り	4LDK
建物構造	木造二階建	工法	在来軸組工法
敷地面積	176.49m²	建物面積	102.26m²
販売価格	3,640万円	その他費用	ー
道路	西側：公道(幅員：2.80m～3.20m)11.42m、東側：開発道路(幅員：6.0m)11.41m接道	私道負担	あり　高松市林町字亀ノ町292番15(11.89㎡)のうち、2～5号地にて4分の1ずつ共有
土地権利／借地権種類	所有権	建築確認番号	第確R06-0500号(2024年6月13日)
竣工時期	第確完R06-1185号(2024年11月1日)	入居時期	即入居可（諸手続き終了次第）
受付場所	「サーパスタウンサンメッセ東」現地販売事務所
必要書類など	・直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用予定の方）・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書・ご本人確認ができるもの（運転免許証など）・印鑑（認印可）
【物件基本項目】
敷地内道路	幅員：6.0m	電気	四国電力
ガス	ー	水道	公営水道
汚水排水	合併浄化槽	雨水排水	道路側溝
売主	株式会社穴吹工務店　四国支店〒760-8520　香川県高松市藤塚町1-11-22 電話／087-833-0384（代表）宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1545号所属団体／公益社団法人香川県宅地建物取引業協会、四国地区不動産公正取引協議会
施工会社	株式会社穴吹工務店	設計会社	株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
お問合せ電話番号	0120-384-153（全国共通）	農地転用許可	高農委第51(11)13号
開発許可	第R5-102号(2024年1月9日)	その他の許可	ー
備考・制限等	ゴミ置き場用地4.83㎡（地目：雑種地）の内、10分の1ずつ負担持分があります。