香川県坂出市の分譲一戸建て
「サーパスタウン坂出青葉町」の1号地

PLAN
［間取り］

1号地

4LDK
＋フリールーム＋シューズクローク

●シューズクロークを備えた玄関

●吊戸棚のないオープンタイプの対面キッチンは圧迫感がなくリビング・ダイニングと一体となった空間に

●リビングと和室から外部に出入できるウッドデッキ

●書斎やファミリークローゼットなど、多目的に活用できるフリールーム（可動棚やデスクも設置）

●晴れた日にテーブルや椅子を出して、アウトドアスペースとして使えるバルコニー

OUTLINE
［物件概要］

-2025年5月1日更新-
次回更新予定： 2025年5月8日
取引条件の有効期限： 2025年6月1日

名称	サーパスタウン坂出青葉町 1号地	所在地	香川県坂出市青葉町1132番7（地番）
交通	坂出市循環バス「南部公民館前」バス停まで徒歩3分（約180m）	用途地域	第一種住居地域

【販売区画概要】
地目	宅地	建ペイ率	70%
容積率	200%	販売時期	先着順受付中
間取り	4LDK
建物構造	木造二階建	工法	在来軸組工法
敷地面積	170.56m²	建物面積	101.22m²
販売価格	3,990万円	その他費用	下水道負担金有
道路	南側：公道（幅員16.05m)13.67m接道、東側：公道(幅員5.0m)12.6m接道	私道負担	なし
土地権利／借地権種類	所有権	建築確認番号	第確R05-2423号(2024年3月19日)
竣工時期	第確完R06-0741号(2024年8月9日)	入居時期	即入居可(諸手続き完了次第)
受付場所	「サーパスタウン坂出青葉町」現地販売事務所
必要書類など	・直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用予定の方）・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書・ご本人確認ができるもの（運転免許証など）・印鑑（認印可）
【物件基本項目】
敷地内道路	幅員5.0m	位置指定道路	ー
電気	四国電力	ガス	四国ガス
水道	公営水道	汚水排水	公共下水
雨水排水	道路側溝
売主	株式会社穴吹工務店　四国支店〒760-8520　香川県高松市藤塚町1-11-22 電話／087-833-0384（代表）宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1545号所属団体／公益社団法人香川県宅地建物取引業協会、四国地区不動産公正取引協議会
施工会社	株式会社穴吹工務店	設計会社	株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
お問合せ電話番号	0120-384-058（全国共通）	農地転用許可	5農経第13248(4)13号　2023年8月30日
開発許可	2023年8月30日　第10号	その他の許可	ー
備考・制限等	ー