香川県高松市の分譲一戸建て
「サーパスタウン木太えびす公園」の8号地

PLAN
［間取り］

8号地

4LDK
＋フリールーム

●インテリアに合わせてオブジェを飾ったり、小物置きや
スマートフォンの充電に便利なダイニングニッチ

●多目的に活用できるフリールーム

●片方をアウトドアスペースとして、片方を物干しスペースとしてなど使い分けが可能な２カ所のバルコニー

●敷地の特性を活かしたプライバシー性の高い庭スペース
（3台目の駐車スペースも確保可能）

お支払い例
8号地
販売価格
3,540万円（税込）

◉頭金／300万円
◉ローン借入額／3,240万円毎月分借入額 2,600万円
ボーナス分借入額 640万円
◉ローン返済年数／35年
- 月々のご返済
- 69,194円（年12回）
- ボーナス併用払い
- ボーナス時加算返済
  102,318円（年2回）

提携住宅ローンのご案内

●端数処理の関係上、返済額に多少の差異が生じます。 ●取扱金融機関/住信SBIネット銀行 ●お借入金額／500万円以上2億円以下（10万円単位） ●お借入期間／1年以上35年以内 ●ご返済方法／元利均等返済。ご融資金額の50%以内で、6ヵ月ごとの増額返済も併用いただけます。 ●金利／変動金利0.647％ ●保証料／なし ●事務取扱手数料／ご融資金額に対して2.2％の銀行事務取扱手数料（消費税込）がかかります。 ●金利は2025年4月1日現在のものです。お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に沿えない場合がございます。 ●融資条件は2025年4月1日現在のものであり、金融情勢の変化により変更する場合があります。適用金利は融資実行時の金利となります。 ●詳しくは係員までお尋ねください。

OUTLINE
［物件概要］

-2025年5月1日更新-
次回更新予定： 2025年5月8日
取引条件の有効期限： 2025年6月1日

名称	サーパスタウン木太えびす公園 8号地	所在地	香川県高松市木太町字夷村3437番8（地番）
交通	ことでん長尾線「林道」駅まで徒歩12分(約890m)	用途地域	第一種中高層住居専用地域

【販売区画概要】
地目	宅地	建ペイ率	60%
容積率	200%	販売時期	先着順受付中
間取り	4LDK+フリールーム
建物構造	木造二階建	工法	在来軸組工法
敷地面積	162.93m²	建物面積	97.29m²
販売価格	3,540万円	その他費用	下水道負担金有
道路	南側：公道(5.0m)	私道負担	なし
土地権利／借地権種類	所有権	建築確認番号	第確R06ー0113号(2024年4月17日)
竣工時期	第確完R06-0982号(2024年9月25日)	入居時期	即入居可(諸手続き完了次第)
受付場所	「サーパスタウン木太えびす公園」現地販売事務所
必要書類など	・直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方) ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書・ご本人確認ができるもの（運転免許証など）・印鑑（認印可）
【物件基本項目】
敷地内道路	5.0m	位置指定道路	ー
電気	四国電力	ガス	ー
水道	公営水道	汚水排水	公共下水
雨水排水	道路側溝
売主	株式会社穴吹工務店　四国支店〒760-8520　香川県高松市藤塚町1-11-22 電話／087-833-0384（代表）宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1545号所属団体／公益社団法人香川県宅地建物取引業協会、四国地区不動産公正取引協議会
施工会社	株式会社穴吹工務店	設計会社	株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
お問合せ電話番号	0120-384-430（全国共通）	農地転用許可	高農委第51(4)6号
開発許可	R5－16号(2023年6月5日) R5－77号(2023年10月13日)【変更】	その他の許可	ー
備考・制限等	ー