香川県高松市の分譲一戸建て
「サーパスタウン木太えびす公園」の13号地

PLAN
［間取り］

13号地

4LDK
＋フリールーム＋ウォークインクローゼット

●インテリアに合わせてオブジェを飾ったり、小物置きや
スマートフォンの充電に便利なダイニングニッチ

●多目的に活用できるフリールーム

●南面道路により日当たりを確保

●主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼット

●晴れた日にテーブルや椅子を出して、
アウトドアスペースとして使えるバルコニー

OUTLINE
［物件概要］

-2025年12月5日更新-
次回更新予定： 2025年12月12日
取引条件の有効期限： 2026年1月5日

名称	サーパスタウン木太えびす公園 13号地	所在地	香川県高松市木太町字夷村3437番13（地番）
交通	ことでん長尾線「林道駅」徒歩12分(約890m)	用途地域	第一種中高層住居専用地域

【販売区画概要】
地目	宅地	建ペイ率	70%
容積率	192%	販売時期	先着順受付中
間取り	4LDK	販売価格	3,640万円
建物構造	木造二階建	工法	在来軸組工法
敷地面積	146.45m²	建物面積	99.77m²
私道負担	なし	その他費用	下水道負担金有
土地権利／借地権種類	所有権	建築確認番号	第確R07ー0817号(2025年8月12日)
竣工時期	2026年1月下旬	入居時期	2026年2月上旬
受付場所	「サーパスタウン木太えびす公園」現地販売事務所
必要書類など	・直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方) ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書・ご本人確認ができるもの（運転免許証など）・印鑑（認印可）
【物件基本項目】
敷地内道路	5.0m	位置指定道路	ー
電気	四国電力	ガス	ー
水道	公営水道	汚水排水	公共下水
雨水排水	道路側溝
売主	株式会社穴吹工務店　四国支店〒760-8520　香川県高松市藤塚町1-11-22 電話／087-833-0384（代表）宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1545号所属団体／公益社団法人香川県宅地建物取引業協会、四国地区不動産公正取引協議会
施工会社	株式会社穴吹工務店	設計会社	株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
農地転用許可	高農委第51(4)6号
開発許可	R5－16号(2023年6月5日) R5－77号(2023年10月13日)【変更】	その他の許可	ー
備考・制限等	ー