香川県高松市の分譲一戸建て
「サーパスタウン上之町一丁目」の4号地

PLAN
[間取り]

4号地

4LDK+フリールーム

4号地の面積

4LDK+フリールーム

●玄関にはシューズボックスに加え、奥行きのあるシューズクロークを採用。
スポーツ用品などの収納に便利。

●リビングの天井高は約2.5m。 南面サッシにはカーテンBOXを採用し、
より広さを感じられる設計に。

●リビング・ダイニングをスッキリと使えるよう、ダイニングに壁面収納を設置。

●2階に書斎や収納スペースなど、多目的に活用できるフリールームを確保。

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OUTLINE
[物件概要]

-2025年5月1日更新-
次回更新予定: 2025年5月8日
取引条件の有効期限: 2025年6月1日

名称 サーパスタウン上之町一丁目 4号地 所在地 香川県高松市上之町一丁目11番19(地番)
交通 ことでん琴平線「三条」駅まで徒歩8分(約570m) 用途地域 第一種住居地域
【販売区画概要】
地目 宅地 建ペイ率 60%
容積率 168% 販売時期 先着順受付中
間取り 4LDK
建物構造 木造二階建 工法 在来軸組工法
敷地面積 117.93m² 建物面積 99.78m²
販売価格 4590万円 その他費用 下水道負担金有
道路 南側(私道:幅員4.20m)に8.31m接道 私道負担 あり 自主管理道路114.08m² のうち1/6共有部分
土地権利/
借地権種類
所有権 建築確認番号 第確R06-2306号(2025年3月7日)
竣工時期 2025年10月下旬予定 入居時期 2025年11月下旬予定
受付場所 「サーパスタウン上之町一丁目」現地販売事務所
必要書類など ・直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方)
・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書
・ご本人確認ができるもの(運転免許証など)
・印鑑(認印可)
【物件基本項目】
敷地内道路 幅員:4.20m~4.21m 位置指定道路 第1826号(2023年6月19日)
電気 四国電力 ガス
水道 公営水道 汚水排水 公共下水
雨水排水 道路側溝
売主 株式会社穴吹工務店 四国支店
〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22
電話/087-833-0384(代表)
宅地建物取引業免許/国土交通大臣(14)第1545号
所属団体/公益社団法人香川県宅地建物取引業協会、四国地区不動産公正取引協議会
施工会社 株式会社穴吹工務店 設計会社 株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
お問合せ電話番号 農地転用許可 高農委51(2)1号(2023年2月10日)
開発許可 その他の許可
備考・制限等
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●掲載の間取り図面・設備仕様は開発段階のもので、設計・施工上の都合により変更する場合があります。

●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。

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