穴吹工務店では、お客様のご希望やご要望をもとに、
さまざまな仕様やサービスの実現に取り組んでいます。
住みはじめがいちばん快適というわけではなく、
住んでからもさらに暮らしやすくなる、進化する住まいのために。
お客様の声が生んだ多彩なサービスをご紹介します。
※上記は主な採用事例です。物件により仕様は異なります。
サービスによってはご利用いただけない場合がございます。詳しくは担当者にご確認ください。
犯罪が多発する社会背景を受け、セキュリティに対するお客様の意識も高まり、マンションの防犯性能向上を求める声が日増しに多くなってきました。一方で、多彩な機能性を実現した非接触ICや携帯電話が普及。防犯性と利便性を融合させる新しいシステムを模索しました。
※メールサービスはマンションの仕様によりご利用いただけない場合があります。
詳しくは、担当のマンションアドバイザーにお問い合わせください。
子育てをされている世帯が「サーパスマンション」の中心購入者層となることを想定し、お客様が子育てしやすいような設計を配慮しました。
子育てに対する配慮は、
（1）親子間のコミュニケーションが密になる
（2）お子様の独立心・探究心を尊重する
という2つの視点をもとに設計されています。
- キッチンから見渡せるリビングダイニング
- 寄りそって座れるベンチ型ソファ
- ガラススリットの引き戸で仕切り鍵はかけない
「自由に遊べる基地」がコンセプトの子供部屋 - 滑りにくい素材を使用したお風呂の床
- お子様の靴が洗えるスロップシンク
- 高めに設置したコンセント
近年、各自治体でゴミの分別収集が進んでいますが、それにともなって共有ゴミ置き場までゴミ袋を運搬する手間も煩雑になりがち。このサービスはお客様が感じていた負担を解消するために生まれました。
共有ゴミ置き場まで行かなくても、指定日時に各住戸の玄関先に設けた「ゴミ置きスペース」にゴミ袋（可燃ゴミ・資源ゴミ）を出しておけば、契約業者がお客様に代わってゴミ袋を回収・処分するサービスです。
都市部において不法侵入による犯罪が年々増加し、より安全な住まいへのニーズは高まりをみせています。マンションなどの共同住宅では、ピッキングなど玄関ドアからの侵入、玄関ドアをバールなどでこじ開けたり、ドリルなどで扉に穴をあけて解錠するなど大胆な手口も増加しています。
一方、「（財）都市防犯研究センター」の「空き巣ねらい被疑者インタビュー」によると、住居侵入犯は侵入行為に5分以上を要すると約7割があきらめるという結果も出ています。侵入目的の破壊行為に5分以上耐えられる「防犯仕様」の玄関ドアはつねに重要な開発課題として取り組んでいます。
- ドアピッキングを制御する「ダブルロック仕様」
- バール等での扉・ドア枠のこじ開けを防止する「特殊防犯仕様」
- ドア構造の工夫、補強材による「サムターン廻し防止策」
- ご家族の生活環境にあわせた、安心・安全な「ドアスコープ」
お引き渡し（共用部分）3年以内であれば、第３者の侵入目的による玄関ドアや錠前の破損に保証をつけています。
お客様のライフスタイルやインテリアの好みが多様化するなかで、決められた設備・仕様でなく、いかに住まいに個性を実現できるかというニーズが高まっています。このシステムでは、ご自分の趣味にあった住まいがほしいというお客様のご希望にお応えし、選択の幅をできる限り広げました。
- プランニングセレクト（間取り）
- インテリアカラーセレクト（建具、床 etc）
- バスルームセレクト
- 建築オプションセレクト
- インテリアオプションセレクト
家族の一員としてのペットの役割の変化にともない、ペットと共生する住まいとは何かを追求。「マンションでもペットと暮らしたい」というニーズにお応えし、人もペットもともに快適に暮らせるマンションをコンセプトに改善を重ねています。
フットシャワー（水飲み場付き足洗い場）、リードフック（ひも掛け）などの設備を準備しています。飼い主であるご入居者様には、「ぺっとくらぶ」に加入いただき、相互の友好を深めていただきます。
一方で、ペットを避けたいというご入居者様のために、各階のエレベーターホールにモニターを設置し、エレベーター内のカメラを通してペットの有無を確認できるよう配慮。ペット同士のトラブルを防ぐための利用規約も作成しています。
新築住居での健康被害が注目され、お客様の「シックハウス」という言葉に対する認知も進んできました。その原因となるホルムアルデヒドを抑えた建材・内装仕上げ材はいまや当然のこととなっています。サーパスマンションでは、シックハウス対策に対するお客様の関心の高まりを受け、その原因を排除するよう努めています。
「サーパスマンション」では、シックハウス対策として、ホルムアルデヒド（＊1）をできるだけ室内に発生させないよう、壁紙の接着剤にはノンホルムアルデヒドの商品を採用。建具や扉、フローリングなどにもホルムアルデヒド濃度の低い商品を採用し、施工中の換気も入念に行っています。
法律では、内装仕上げ部分にホルムアルデヒド発散量の異なる建材を混在させることが認められています。しかし「サーパスマンション」では、規制される内装仕上げ材すべてに、ホルムアルデヒドの発散量が最も少ない「F☆☆☆☆（＊2）」という基準のものを採用しています。さらに全物件でホルムアルデヒドの浮遊測定を行うなど、シックハウス対策に努めています。- （＊1）ホルムアルデヒドとは、刺激臭のある無色の気体で、その37％水溶液がホルマリンです。合板などの接着剤に多く用いられ、気体でも液体でも皮膚や目、鼻の粘膜を刺激する性質をもっています。
- （＊2）建築基準法では、建築材料の中でホルムアルデヒドを発散させる恐れがある種類の建材を、その 発散量により「F☆☆☆☆（フォースター）」「F☆☆☆（スリースター）」「F☆☆（ツースター）」というように分類しています。☆の数が多いほどホルムアルデヒドの発散量が少ないことを示し、「F☆☆☆」と「F☆☆」の建材については、法律上、使用する面積が制限されています。（F☆☆☆☆の建材は使用制限なし）
