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はじめての住まい購入

はじめての住まい購入ガイド 住まいの購入が気になり始めた方に

実際に住まいを買った人の 購入パターン

「こんな環境に住みたい、あんな間取りの部屋がいいな」 理想の住まいのイメージがわいてきても、自分の貯金とお給料では 一体いくらぐらいの物件が買えるのかが分からなければ、 具体的な検討をはじめることが出来ません。 ここでは、代表的な購入パターン別に 実際にどのくらいの額の物件を購入されているかをご紹介します。

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購入パターンご紹介 <マンション編>

共働き夫婦

夫 (29歳) 会社員 年収600万円 妻 (30歳) 会社員 年収400万円 購入価格:3,120万円 間取り:3LDK

  • 頭金:300万円 登記諸費用:160万円
  • 毎月返済額:84,727円 ボーナス時返済額:96,838円 支払額は金利2.5% 35年返済で試算しています。
    提携ローンの金利により返済金額は変わります。
    詳しくは現地営業担当におたずねください。
購入の決め手は?

夫の会社社宅が日常生活にも通勤にも不便な場所だったため購入を検討していました。2年後くらいには子供が欲しかったので、学校区などの生活環境を考慮して、夫婦で物件周辺を何度も歩きまわりました。日々の支払いの面では不安もありましたが、子供のために広い3LDKを選択し、住宅ローン控除など税制面でも今がチャンスと思い、思い切って決断しました。遠方に住む両親が購入を賛成してくれたのも、後押しになりました。

子育て中ファミリー

夫 (40歳) 会社員 年収660万円 妻 (36歳) 専業主婦 子供2人 (小学2年生、4歳児) 購入価格:3,540万円 間取り:4LDK

  • 頭金:500万円 登記諸費用:180万円
  • 毎月返済額:87,229円 ボーナス時返済額:129,117円 支払額は金利2.5% 35年返済で試算しています。
    提携ローンの金利により返済金額は変わります。
    詳しくは現地営業担当におたずねください。
購入の決め手は?

転勤で妻の実家近くに引っ越したのですが、夫は住宅にあまり興味がなくどちらかというと一戸建て派。しかし、冷やかしのつもりでイベント目当てに訪れたモデルルームで、サーパスマンションの構造やセキュリティ、最新の設備に惹かれてはじめて購入することを考えはじめました。ちょうど子供もこの地で小学校に通い始めて友達がたくさん出来たこともあって、試しに見積をもらって帰りました。
今はまだ金利も低いし、ここ数年低い基準を維持しているので、低金利の内に長期固定金利を利用するのはお得だと思い、今が買い時だと思いました。

シングル

独身男性 (31歳) 会社員 年収550万円 購入価格:2,480万円 間取り:2LDK

  • 頭金:300万円 登記諸費用:120万円
  • 毎月返済額:60,060円 ボーナス時返済額:107,598円 支払額は金利2.5% 35年返済で試算しています。
    提携ローンの金利により返済金額は変わります。
    詳しくは現地営業担当におたずねください。
購入の決め手は?

学生時代から住み慣れた街での賃貸マンション生活は気楽で結構気に入っていたのですが、家賃7万円は高いと感じていました。その頃、最寄り駅まで徒歩5分の場所に建ったサーパスマンションを見学してみたら、便利で広い。しかも毎月の支払いは家賃並み。結婚を考えている彼女もモデルルームを見て気に入ってくれ、さっそく両親に相談しました。
両親からは頭金を援助してくれることになったのですが、平成21年末までは相続時精算課税制度で3,500万円までは資金贈与が無税ということもあり、購入のタイミングはちょうど今だな、と思いました。

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