ZEH-M Oriented｜【公式】サーパス古正寺中央公園 | 穴吹工務店

ZEH-M（ゼッチ・マンション）ってなに？

消費エネルギー「ゼロ」を目指した省エネマンションのことです。

ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、
快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。
その上で再生可能エネルギーを導入し、
共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支を
ゼロにすることを目指したマンションです。

ZERO

〈ZEH-M〉の概念図　出典：経済産業省　資源エネルギー庁（集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会）

例えるなら

自動車のようにガソリンで走る自動車が当たり前でしたが、
今では環境への配慮、技術の革新が進み、
ハイブリッド自動車や電気自動車が普及しつつある世の中になってきています。
その時代の考えが、住宅業界にも普及しはじめたのです。
今後はZEHを含む、環境にも家族にも優しい住まいがスタンダードになることでしょう。

一般仕様のマンションと比べ、ZEHでは天井部分全面に断熱材を施しています。
より外気の影響を受けにくく、湿度ムラのない、年中快適な住空間を実現しています。
断熱性能の高い住まいは、「冬暖かく夏涼しく」身体にやさしい仕様。

温度ムラがないので家族も快適

寒い冬でもリビング・ダイニングを室温18°C以上

※1 試算条件　【一般的な住宅】と【ZEH住宅】について、温熱環境シミュレーションプログラム[AE-Sim/Heat]にて、室内温度分布シミュレーションを実施。冬期最低気温となる日の午前5時時点の室内温度を比較したもの。＜シミュレーション条件＞○建設地：新潟県長岡市○外気温度：拡張アメダス気象データ2010年版標準年を参照。○平面プランは省エネ基準策定モデル（RC、70㎡）を参照○妻側中間階住戸を想定○エアコンは各居室に1台づつ設置されているものとし、各居室の空調スケジュール及び設定温度は「住宅事業建築主の基準におけるエネルギー消費量計算方法の解説」を基に、運用上の設定温度を考慮。○前夜空調停止時刻：24時○住宅の使用エネルギー：【一般的な住宅】住宅性能表示における「断熱等性能等級3程度」と設定。 ○人体発熱以外の内部発熱（照明発熱、機器発熱）は考慮しない。
●数値はあくまでシミュレーションであり、実際の性能や数字を保証するものではありません。

断熱性能の高い住まいは、
「冬暖かく夏涼しく」身体にやさしい。

2018年にWHO（世界保健機関）が、「住宅の健康に関するガイドライン」を公表し、
住宅の寒さに関する指針を出すなど、
室内環境が人体に大きな影響を与えることが明らかになってきました。
ZEH住宅は高断熱であるため、冬は家の中の熱を逃がさず、
夏は外からの熱をシャットアウトし、1年中快適な室内環境を保ちます。

医学博士星先生に聞く快適で健康的な住まいとは？

どれくらい節約になるの？

光熱費は年間
34,000円
（Dタイプ204号室）
～
98,000円
（Fタイプ803号室）
お得！

断熱性の高いZEH住宅は、冷房と暖房に使うエネルギーを抑え、
さらに高効率設備でエネルギーを無駄なく使用し、家計にやさしい暮らしが実現できます。

計算条件：『省エネ基準の家』国が定める基準により算出した設計二次エネルギー消費量に設計一次エネルギー消費量に対する基準一次エネルギー消費量の割合を乗じて基準二次エネルギー消費量を算出し、燃料単価、換算係数を乗じて算定。『あなたの家』国が定める基準により算出した設計二次エネルギー消費量に燃料単価、換算係数を乗じて算定。実際の年間光熱費を保証するものではありません。設備の新設維持更新に要する費用は考慮しておりません。燃料単価、換算係数は「総合資源エネルギー調査会省エネルギー・新エネルギー分科会　省エネルギー小委員会小売事業者判断基準ワーキンググループ取りまとめ」を参照。燃料単価のガス（設計）がガス（基準）と異なる場合は、ガス会社の設定単価を反映。