香川県高松市の分譲一戸建て
「サーパスタウン伏石駅南」の2号地
PLAN
［間取り］
2号地
4LDK＋FR
4LDK＋FR
●リビング・ダイニングと和室の位置を雁行配置とすることで家具配置と明るさに配慮
●リビング・ダイニングと和室それぞれに南向き高さ2,200mmのハイサッシを採用
●北面道路のメリットを生かし南側にプライバシー性の高い庭スペースを確保
●書斎や収納にも活用できるフリールーム
●リビングと庭の動線を重視して土間ステップを採用
OUTLINE
［物件概要］
-2024年5月18日更新-
次回更新予定： 2024年5月25日
取引条件の有効期限： 2024年6月18日
| 名称 | サーパスタウン伏石駅南 2号地 | 所在地 | 香川県高松市太田下町字上所1742番6（地番） |
|---|---|---|---|
| 交通 | ことでん琴平線「伏石」駅まで徒歩6分(約460m) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 【販売区画予告概要】 | |||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 建ペイ率 | 70% |
| 容積率 | 100% | 販売時期 | 先着順受付中 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物構造 | 木造二階建 | 工法 | 在来軸組工法 |
| 敷地面積 | 150.46m² | 建物面積 | 99.36m² |
| 販売価格 | 3,990万円 | その他費用 | 下水道負担金有 |
| 道路 | 北側：私道（幅員4.8m)9.29m接道 | 私道負担 | あり 位置指定道路145.24㎡ (第1821号)は1～6号地の共同所有となります。(持分6分の1) |
| 土地権利／ 借地権種類 |
所有権 | 建築確認番号 | 第確R05-0229号(2023年5月8日) |
| 竣工時期 | 第確完R05-1862号(2024年2月6日) | 入居時期 | 2024年5月下旬予定 |
| 受付場所 | 「サーパスタウン伏石駅南」現地販売事務所 | ||
| 必要書類など |
・直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用予定の方） ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書 ・ご本人確認ができるもの（運転免許証など） ・印鑑（認印可） |
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| 【物件基本項目】 | |||
| 敷地内道路 | 4.8m | 位置指定道路 | 第1821号(2022年12月23日) |
| 電気 | 四国電力 | ガス | ー |
| 水道 | 公営水道 | 汚水排水 | 公共下水 |
| 雨水排水 | 道路側溝 | ||
| 売主 | 株式会社穴吹工務店 四国支店 〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22 電話／087-833-0384（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1545号 所属団体／公益社団法人香川県宅地建物取引業協会、四国地区不動産公正取引協議会 |
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| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 設計会社 | 株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所 |
| お問合せ電話番号 | 農地転用許可 | ー | |
| 開発許可 | ー | その他の許可 | ー |
| 備考・制限等 | ー | ||
※表示の販売価格は、建物価格に消費税率の10％相当額を含みます。
●掲載の間取り図面・設備仕様は開発段階のもので、設計・施工上の都合により変更する場合があります。
●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。
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