- 2025年6月16日更新 -
次回更新予定： 2025年6月23日

ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ

予告広告
●販売を開始するまでは契約または予約の受け付けはできません。
●販売戸数が未定の場合、専有面積や間取りなどは全販売戸数に対応しており変更になる場合があります。
   未定部分、予定部分は本広告時に掲載いたします。あらかじめご了承ください。

名称 ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ
所在地 新潟県新潟市中央区万代二丁目2439番1(地番)
交通 JR信越本線・越後線・白新線・上越新幹線「新潟」駅まで徒歩10分（約800m）
用途地域 商業地域


【第五期＜予告広告＞】

販売戸数 未定 販売価格 未定
販売時期 2025年7月下旬予定 最多販売価格帯 未定
間取り 1LDK～4LDK 専有面積 45.41ｍ2～122.74ｍ2
バルコニー面積 10.49ｍ2～28.87ｍ2
サービスバルコニー面積 2.98ｍ2・6.06ｍ2
管理費 月額 12,230円～25,430円（インターネットサービス保守管理費などを含む） 修繕積立金 月額 3,600円～9,800円
修繕積立基金 360,000円～980,000円（引き渡し時一括払い）
注釈 ●本広告を行い、販売を開始するまでは契約や予約の申し込みおよび申し込み順位の確保などには一切応じられません。あらかじめご了承ください。
●第五期の販売戸数が未定のため、専有面積や間取りなどの物件データは第五期以降の全販売対象住戸（153戸）のものを表示しています。確定情報は本広告でお知らせいたします。

【共通概要】

総戸数 329戸 （一般分譲対象戸数317戸）他店舗2戸 敷地面積 4,554.35ｍ2
構造・規模 鉄筋コンクリート造　20階建
建築確認番号 第ERI-21029612号（2022年1月25日）
第ERI-23006482号（2023年3月15日）【計画変更】
駐車場 総223区画：平置3区画【レンタカー用1区画、来客用1区画、身障者用1区画】、タワーパーキング【普通車96区画(内10区画電気自動車充電対応)、ハイルーフ車124区画(内24区画電気自動車充電対応)】
空き区画122区画：タワーパーキング【普通車71区画(内6区画電気自動車充電対応)、ハイルーフ車51区画(内8区画電気自動車充電対応)】
使用料(月額)／15,000円～26,000円
※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。
バイク置場 総11区画
空き区画7区画　使用料(月額)／1,500円～2,000円
自転車置場 総332台：平置29台、スライド式303台
空き区画248区画　使用料(月額)／200円
売主 株式会社穴吹工務店　新潟支店
〒950-0087　新潟県新潟市中央区東大通2-5-8東大通野村ビル4F
電話／025-240-5001（代表）
宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1545号
所属団体／公益社団法人新潟県宅地建物取引業協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
設計 株式会社安宅設計 監理 株式会社安宅設計
施工 穴吹工務店・加賀田組特定建設工事共同企業体 販売提携[媒介] 株式会社　大京
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル
[TEL]03(3475)1111(代表)
宅地建物取引業免許／国土交通大臣(15)第792号
所属団体／一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
竣工時期 完成日／2025年3月28日（検査済日） 入居時期 2025年6月下旬（予定）
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成後、管理会社に委託 委託管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
管理員の勤務形態 通勤方式 分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による敷地権(所有権)の共有
建物：専有部分／区分所有権・共用部分／専有面積割合による共有
備考 ※2期分譲までのご契約住戸の入居時期は、2025年5月下旬（予定）となります。