- 2025年12月18日更新 -
次回更新予定： 2025年12月25日
| 名称 | ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区万代二丁目2439番1(地番) |
| 交通 | JR信越本線・越後線・白新線・上越新幹線「新潟」駅まで徒歩10分（約800m） |
| 用途地域 | 商業地域 |
- 2025年12月18日更新 -
次回更新予定： 2025年12月25日
| 名称 | ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区万代二丁目2439番1(地番) |
| 交通 | JR信越本線・越後線・白新線・上越新幹線「新潟」駅まで徒歩10分（約800m） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 販売戸数 | 25戸 | 販売価格 | 3,790万円～13,100万円 |
|---|---|---|---|
| 販売時期 | 先着順受付中 | 最多販売価格帯 | 6,600万円台（3戸) |
| 間取り | 1LDK～4LDK | 専有面積 | 45.41ｍ2～118.43ｍ2 |
| バルコニー面積 | 10.49ｍ2～28.87ｍ2 | ||
| サービスバルコニー面積 | 2.98ｍ2～6.06ｍ2 | ||
| 管理費 | 月額 12,230円～24,730円（インターネットサービス保守管理費などを含む） | 修繕積立金 | 月額 3,600円～9,400円 |
| 修繕積立基金 | 360,000円～940,000円（引き渡し時一括払い） | ||
| 受付場所 | 「ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ」マンションギャラリー | ||
| 必要書類 | ・直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方) ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書 ・ご本人確認ができるもの（運転免許証など） ・印鑑（認印可） |
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| 販売戸数 | 1戸(10階) | 販売価格 | 6,570万円 |
|---|---|---|---|
| 販売時期 | 2025年12月18日(木)10：00から先着順受付開始 | 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 78.76ｍ2 |
| バルコニー面積 | 16.34ｍ2 | ||
| 管理費 | 月額 17,930円（インターネットサービス保守管理費などを含む） | 修繕積立金 | 月額 6,300円 |
| 修繕積立基金 | 630,000円（引き渡し時一括払い） | ||
| 受付場所 | 「ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ」マンションギャラリー | ||
| 必要書類 | ・直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用予定の方） ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書 ・ご本人確認ができるもの（運転免許証など） ・印鑑（認印可） |
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| 総戸数 | 329戸 （一般分譲対象戸数317戸）他店舗2戸 | 敷地面積 | 4,554.35ｍ2 |
|---|---|---|---|
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 20階建 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-21029612号（2022年1月25日） 第ERI-23006482号（2023年3月15日）【計画変更】 |
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| 駐車場 | 総223区画：平置3区画【レンタカー用1区画、来客用1区画、身障者用1区画】、タワーパーキング【普通車96区画(内10区画電気自動車充電対応)、ハイルーフ車124区画(内24区画電気自動車充電対応)】 空き区画104区画：身障者用1区画、タワーパーキング【普通車60区画(内7区画電気自動車充電対応)、ハイルーフ車44区画(内10区画電気自動車充電対応)】 使用料(月額)／15,000円～26,000円 ●EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。 |
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| バイク置場 | 総11区画 空き区画7区画 使用料(月額)／1,500円～2,000円 |
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| 自転車置場 | 総332台：平置29台、スライド式303台 空き区画237区画 使用料(月額)／200円 |
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| 売主 | 株式会社穴吹工務店 新潟支店 〒950-0087 新潟県新潟市中央区東大通2-5-8東大通野村ビル4F 電話／025-240-5001（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1545号 所属団体／公益社団法人新潟県宅地建物取引業協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
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| 設計 | 株式会社安宅設計 | 監理 | 株式会社安宅設計 |
| 施工 | 穴吹工務店・加賀田組特定建設工事共同企業体 | 販売提携[媒介] | 株式会社 大京 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル [TEL]03(3475)1111(代表) 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(15)第792号 所属団体／一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
| 竣工時期 | 完成日／2025年3月28日（検査済日） | 入居時期 | 即入居可（諸手続き終了次第） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成後、管理会社に委託 | 委託管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 管理員の勤務形態 | 通勤方式 | 分譲後の権利形態 |
土地：専有面積割合による敷地権(所有権)の共有 建物：専有部分／区分所有権・共用部分／専有面積割合による共有 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月17日 | ||