- 2025年7月31日更新 -
次回更新予定： 2025年8月7日
●本広告を行い、販売を開始するまでは契約や予約の申し込みおよび申し込み順位の確保などには一切応じられません。あらかじめご了承ください。
●販売戸数が未定の場合、専有面積や間取りなどの物件データは本販売期以降の全販売住戸に対応したものを表示しています。確定情報は本広告でお知らせいたします。
- 2025年7月31日更新 -
次回更新予定： 2025年8月7日
●本広告を行い、販売を開始するまでは契約や予約の申し込みおよび申し込み順位の確保などには一切応じられません。あらかじめご了承ください。
●販売戸数が未定の場合、専有面積や間取りなどの物件データは本販売期以降の全販売住戸に対応したものを表示しています。確定情報は本広告でお知らせいたします。
| 名称 | サーパスみずほ台ガーデンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市針ケ谷１丁目6番1(地番) |
| 交通 | 東武鉄道東上線「みずほ台」駅まで徒歩7分（約550m） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 販売戸数 | 未定 | 販売価格 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 販売時期 | 2025年8月上旬予定 | 最多販売価格帯 | -- |
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 53.62ｍ2～74.13ｍ2 |
| バルコニー面積 | 8.29ｍ2～18.81ｍ2 | ||
| テラス面積 | 9.53ｍ2～26.43ｍ2 | テラス使用料 | 月額 0円～300円 |
| ルーフバルコニー面積 | 15.30ｍ2 | ルーフバルコニー使用料 | 月額 300円 |
| 管理費 | 月額 （インターネットサービス保守管理費等を含む）：16,995円～21,995円 | 修繕積立金 | 月額 7,200円～10,000円 |
| 修繕積立基金 | 引渡時一括：576,000円～800,000円 | ||
| 備考 | ●本広告を行い、販売を開始するまでは契約や予約の申し込みおよび申し込み順位の確保などには一切応じられません。あらかじめご了承ください。 ●第一期3次の販売戸数が未定のため、専有面積や間取りなどの物件データは第一期3次以降の全販売対象住戸（40戸）のものを表示しています。確定情報は本広告でお知らせいたします。 |
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| 【お詫びと訂正】 | 2025/7/19～2025/7/31の期間で掲載の販売予告概要において、販売時期を下記の内容で掲載しておりましたが上記の通り変更になりました。 お詫びして訂正させていただきます。 ＜変更前＞ 販売時期／2025年7月下旬予定 |
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| 総戸数 | 43戸 | 敷地面積 | 1,909.40ｍ2 |
|---|---|---|---|
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造5階建 | ||
| 建築確認番号 | JCIA確認S23第00071号（2024年5月22日） JCIA確認S23第00071号(02)（2024年11月5日）【計画変更】 |
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| 駐車場 | 総25区画（屋外平置式：25区画） 使用料（月額）／13,000円 ●EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。 |
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| バイク置場 | 総2区画 使用料（月額）／2,000円 |
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| 自転車置場 | 総70台（スライドラック式：70台） 使用料（月額）／300円 |
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| 売主 | 株式会社穴吹工務店 東京支店 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 電話／03-6757-2070（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1545号 所属団体／公益社団法人東京都宅地建物取引業協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
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| 設計 | 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所 | 監理 | 株式会社アーキタンツ 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社穴吹工務店 | 販売提携[媒介] | 株式会社大京 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル TEL 03(3475)1111(代表) 宅地建物取引業／国土交通大臣(15)第792号 所属団体/一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
| 竣工時期 | 2026年1月上旬（予定） | 入居時期 | 2026年3月上旬（予定） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成後、管理会社に委託 | 委託管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 管理員の勤務形態 | 通勤方式 | 分譲後の権利形態 |
土地：専有面積割合による敷地権(所有権)の共有 建物：専有部分／区分所有権・共用部分／専有面積割合による共有 |