- 2025年12月1日更新 -
次回更新予定： 2025年12月8日
| 名称 | ザ サンズ熊本城公園 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新町一丁目3番1（地番） |
| 交通 | 熊本市電Ｂ系統線「蔚山町」電停まで徒歩2分（約150ｍ） 熊本都市バス線「段山･市立博物館入口」バス停まで徒歩1分（約50ｍ） |
| 用途地域 | 商業地域 |
- 2025年12月1日更新 -
次回更新予定： 2025年12月8日
| 名称 | ザ サンズ熊本城公園 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新町一丁目3番1（地番） |
| 交通 | 熊本市電Ｂ系統線「蔚山町」電停まで徒歩2分（約150ｍ） 熊本都市バス線「段山･市立博物館入口」バス停まで徒歩1分（約50ｍ） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 販売戸数 | 7戸 | 販売価格 | 3,600万円～3,950万円 |
|---|---|---|---|
| 販売時期 | 先着順受付中 | 最多販売価格帯 | -- |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 65.38ｍ2・67.66ｍ2 |
| バルコニー面積 | 11.70ｍ2・12.06ｍ2 | ||
| アルコーブ面積 | 3.21ｍ2・4.17ｍ2 | ||
| 管理費 | 月額 8,840円・9,040円（インターネットサービス保守管理費などを含む） | 修繕積立金 | 月額 5,600円・5,800円 |
| 修繕積立基金 | 504,000円・522,000円（引き渡し時一括払い） | ||
| 必要書類 | ・直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方) ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書 ・ご本人確認ができるもの（運転免許証など） ・印鑑（認印可） |
||
| 受付場所 | 「ザ サンズ熊本城公園」現地販売センター | ||
| 総戸数 | 168戸 | 敷地面積 | 3,936.30ｍ2 |
|---|---|---|---|
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上13階建 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-22011055号（2022年6月1日） | ||
| 駐車場 | 総171区画(屋内平置20区画・屋外平置24区画・タワーパーキング74区画・機械式駐車場51区画・来客用2区画） 使用料（月額）／2,000円～18,000円 ※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。 |
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| バイク置場 | 総17区画 空き区画3区画 使用料（月額）／1,500円 |
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| 自転車置場 | 総208台(平置27台・平置小型6台・2段式ラック式114台・スライド式61台） 使用料（月額）／100円～300円 |
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| 売主 | 株式会社穴吹工務店 南九州支店 〒890-0045 鹿児島県鹿児島市武 1 丁目 2 番 10 号 JR 鹿児島中央ビル 7 階 電話／099-255-0666（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1545号 所属団体／公益社団法人鹿児島県宅地建物取引業協会、一般社団法人九州不動産公正取引協議会 西日本鉄道株式会社 〒810-0001福岡市中央区天神一丁目11番1号 電話／092-734-1318 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（3）第008543号 所属団体／一般社団法人不動産協会、一般社団法人九州住宅産業協会 |
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| 設計 | 株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所 | 監理 | 有限会社燦設計室一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社穴吹工務店 | 販売提携(代理) | 住友不動産ステップ株式会社 九州販売センター 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2-14-13 天神三井ビル3階 電話／050-3111-8412 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（13）第2077号 所属団体／公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会、一般社団法人不動産流通経営協会、一般社団法人不動産協会 |
| 竣工時期 | 完成日／2025年3月17日 | 入居時期 | 即入居可（諸手続き終了次第） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成後、管理会社に委託 | 委託管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 管理員の勤務形態 | 通勤方式 | 分譲後の権利形態 |
土地：専有面積割合による敷地権(所有権)の共有 建物：専有部分／区分所有権・共用部分／専有面積割合による共有 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 備考 | 主たる設備/エレベーター2基、コリドー、コモンラウンジ | ||