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お住まいの賃貸に関わる業務全般を強力にサポート

賃貸パートナーズサポート

転勤などでマンションを離れる際、物件をどう管理すればいいのか。
借り手は見つかるか? 家賃は安定して入るか?
そんなニーズに、独自の賃貸サポートプランがお応えします。

賃貸パートナーズサポート賃貸パートナーズサポート
賃貸運営に関する不安を一気に解消する、独自の賃貸サポートプラン。
賃貸運営の難しい業務をトータルにサポート

賃貸運営の難しい業務をトータルにサポート

賃貸物件の運営にはさまざまな業務があり、個人で行うには難しいことも多くあります。「賃貸パートナーズサポート」は、これらの業務を代行することで、お客さまの賃貸運営のリスクを解消するサービスです。

  1. 借り手がすぐに見つかるか?
  2. 家賃は毎月きちんと入金されるか?
  3. クレームがきたらどう対応するか?
  4. 家賃を滞納されたらどうするか?
  5. 契約書類などを自分で作成できるか?

3つの賃貸運営プランでお客さまをサポート

すでに賃貸物件をお持ちの方、初めて賃貸経営を行う方、
転勤などでご自宅を貸したい方にもご納得いただける、
当社が貸主さまの代理となるおすすめのプランです。

トータルプラン

バリュープラン

図

お客さまのマンションを当社が借り上げ、貸主として賃貸運営業務を行うプランです。

※物件種別、構造、所在地、権利関係など、自社規定によりご利用いただけない場合があります。

サブリースプラン

図図

賃貸の未払いリスクから修繕対応まで賃貸業務サポート

トータルプランバリュープラン
賃料徴収業務
契約書類の押印代行
退去業務
更新業務
連絡取り次ぎ
クレーム処理
24時間修繕受付
設備保証設備機器の修理 ※1
(上限10万円 別途消費税)
賃料等の保証期間賃貸借契約の全期間上限3ヶ月
賃貸運営管理料賃料等の8% ※2
(別途消費税)
賃料等の5% ※2
(別途消費税)

※1 設備保証は居住用マンションが対象となります。当社指定業者による修理が対象となります。

※2 賃貸運営の報酬として賃貸運営管理料のほか、賃貸運営委託料、更新業務手数料、退去業務手数料などが必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

賃貸パートナーズサポートの6つのポイント

  • 賃貸借契約の業務の代行

    独自の審査で借主(連帯保証人)さまの確認なども行います。

  • 賃料滞納の保証

    賃料の滞納が生じた場合、プランに応じて賃料を保証します。

  • 幅広い入居者募集活動

    WEBサイトや独自のネットワークにより、幅広い募集活動を行います。

  • 更新・退去業務の代行

    契約内容の確認、敷金の精算、破損にともなう工事手配などを行います。

  • 賃貸物件の収支報告

    年間の賃貸収支報告書を送付します。

  • 24時間の修繕受付・設備保証

    設備・機器などの不具合が生じた場合、年中無休で受付。トータルプランは設備保証付き。

※ 更新・退去業務については賃貸運営管理料のほか、別途手数料がかかります。

※ 設備保証は「トータルプラン・サブリースプラン」に限ります。

原状回復

ご入居者さま退去時の原状回復もおまかせ

ご入居者さまの退去時に、ご入居者さまと当社指定の内装業者で部屋の状態を確認。契約書の定めや原状回復のガイドラインにもとづき、内装リフォームのご提案と工事を行ない、敷金などを精算します。

キャッシュバックサービス

将来大京穴吹不動産にご売却いただくと
買い取りで管理料〈相当額〉「キャッシュバックサービス」

大京穴吹不動産に賃貸管理をおまかせいただいたオーナーさま限定のサービスです。

対象物件の買い取り契約締結で弊社が受領した
全期間分管理料相当額をお戻しいたします。
対象物件
大京穴吹不動産に管理委託いただいている物件で、
賃貸借契約中のマンション。

※1982年(昭和57年)1月以降に竣工したマンション、専有面積(登記簿)40㎡以上のマンション。その他詳細規定がございますので、詳しくはお問い合わせください。買い取り金額(税込)の10%を上限とさせていただきます。

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