サーパス湘南茅ヶ崎では、家族みんなに快適で心地よい住空間を供給するために、
平均面積79.74m2とゆったりとした空間を供給し、特に85m2以上の４ＬＤＫを提案しています。
過去5年の新規分譲マンション供給は、茅ヶ崎でも3LDKプランが主流であり、4LDKはわずか7％に過ぎません。
ではなぜ3LDKが主流なのか？
理由は簡単。
「羊羹」型のマンションでは、3LDKの場合、南側に二部屋、北側に二部屋作ると3室＋LDKの4室採光が実現するから。
資料：不動産データバンクの有限会社エム・アール・シー
(Marketing Research Center Co. Ltd.)調べ
４LDKの場合、リビングも含めて5室分の採光を確保する必要があり、最上階、角部屋か角住戸、あるいはライトコートを導入しないと４LDKの間取りを実現できないという「羊羹」型のマンション構造的、物理的な要因なのです。
つまり、供給サイドの要因によって作られているのが実態なのです。
日本の家族数は夫婦に子供2人という4人家族が平均的です。
下のグラフより、1960年代後半以降の夫婦の出生児数は2.09人〜2.20人で安定しており、平均理想子供数も調査を開始した1977年からほぼ横ばいで推移しています。
将来的に「4LDK」が平均的居住空間となることでしょう。
1.理想子供数については、50歳未満の妻に対する調査。
2.平均出生児数は、結婚持続期間15〜19年の妻を対象
とした出生児数の平均。
資料：国立社会保障・人口問題研究所「出生動向基本調査(第13回）」
お子様の誕生により、家族が増える。
小さなうちは添い寝だったのが、やがて成長すると部屋が必要となる。
そして独立。親から離れていく・・・。
家族は時とともに変化するもの。
それに応えるために、住まいもライフスタイルに合わせて進化が必要です
。
サーパス湘南茅ヶ崎は、暮らしやすいゆとりの住空間4LDKを中心にご提案します。
3LDKから4LDKへの変更は物理的に難しくても、
4LDKなら、3LDKや2LDKにリフォームすることが可能です。
この±が、住まいのライフスタイルに合った進化をしていくための鍵となります。
大きくゆったりと暮らせる機能的な４ＬＤＫ。
Ｌ字方バルコニーにつつまれた伸びやかなプラン。
